Недвижимость Москвы, Новости по продаже новостроек. Рублевская Ривьера


Недвижимость
237 1
26.02.2026



Росимущество ведёт судебный спор с компанией «СЗ «БТС-Сервис» (это ОООшка компании «Текта») об изъятии участка в 7,3 гектара 
на Рублевском шоссе. Данный спор возник из-за истечения срока инвестиционного контракта на строительство 
жилого комплекса и реабилитационно-гериатрического центра, а также из-за задолженности по аренде, 
накопившейся за четыре года (с 2020 по 2024).
 
Этот проект — прекрасный пример того, что некоторые площадки своей девелоперской участи могут ждать 10+ лет. 
Потому что его должен был «Миракс» реализовать, потом «Аеон Девелопмент» Романа Троценко, дальше на горизонте появилась «Текта».
 
Но согласовать по ходу АГР в городе не получилось. Пока суд поддерживает девелопера и отказывает Росимуществу в изъятии участка. 
Аргументы суда основаны на том, что застройщик не мог выполнить условия инвестконтракта из-за отмены параметров строительства, 
а их согласование является обязанностью арендодателя, то есть Росимущества, а не застройщика.
 
На ЗУ есть несколько вариантов проекта. Один от Миракса  — старый как говно мамонта, другой от АПЕКСа, 
который тоже никто в городе не согласует, так как там нет архитектурных излишеств, и последний от АДМ, 
тоже уже непроходной вариант.
 
Сейчас «Миракс» и его одиозного владельца начинают вспоминать все чаще. 
Потому что его знаменитая цитата: «У кого нет миллиарда — могут идти в _____»  является пиком алчности и 
жадности на рынке недвижимости, а дальше случается обнуление и дно того самого рынка.
Сейчас как будто рынок прошел от «мы не девелоперы, мы "айти-фиджитол-диджитол-экосистема"» до обнуления, 
рассуждения, что денег нет, косты большие, 
земля стоит дорого, архитектурные излишества душат, спроса нет. 
 

Анализ размера и доли европейского рынка жилой недвижимости — тенденции роста и прогноз на 2026–2031 гг - Фонды прямых инвестиций в недвижимость


 

Почему выросли цены на квартиры в 2023 – 2024 – анализ рынка недвижимости, 2026 - разбираем рынок новостроек, продажи

 

Анализ Рынка недвижимости Турции – Большой РАЗБОР что и где купить в 2026 г – Аналитика, квартиры, коммерческая недвижимость - аренда

 
Анализ размера и доли рынка жилой недвижимости США, квартиры, новостройки — тенденции роста и прогноз / 2026–2031 гг.
Аналитика рынка недвижимости, продажа и аренда

 



 

Последствия дела Долиной - Как приобрести недвижимость и не остаться ни с чем

Среди риэлторов есть мнение, что в "деле Долиной" присутствовало некое третье заинтересованное в расторжении сделки лицо, и ему было выгодно расторжение сделки, чтобы само оно получило возможность купить квартиру певицы, на что Долина могла согласиться и, понимая, что продаст квартиру дороже, сама инициировала расторжение сделки якобы под видом ввода в заблуждение. Это лишь гипотеза.

 

Новостройки в Тайланде. Почему не нужно спешить покупать новые квартиры.

Новостройки в Тайланде. Цены на квартиры ы Тайланде. Почему не нужно спешить покупать новые квартиры. Элитная недвижимость

 

 

Критерии, признаки элитной недвижимости. Классификация квартир. Покупать элитную квартиру или снимать в аренду

Прежде чем написать эту статью, в некотором смысле, подводящую итоги рассуждений многих авторов, хочется задать вопрос: как вы считаете, в вашем городе есть элитная недвижимость?

Уверен, что многие ответят положительно, независимо от того, проживаете ли вы в городе со 100 000 жителей, в полумиллионном городе, в крупном мегаполисе, или, напротив, в небольшом городке.

 

 

Пузырь на рынке жилой недвижимости на рубеже 2025-2026/ Квартиры в новостройках, вторичный рынок.
Рынок недвижимости России, квартиры в новостройках, аналитика вторичного рынка. Прогноз цен на недвижимость. Ипотека. Элитные квартиры Кемерово и не только

 
 


    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.


Ниже Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
(Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)







Аналитика рынка недвижимости, Управление и Продажа

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Адрес: Россия, Ленинск-Кузнецкий
7-993-699-39-99
Профиль
Аналитика рынка недвижимости, Управление и Продажа

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Ленинск-Кузнецкий







Поделиться
 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO

 ПРИЛОЖЕНИЕ WIAHOME App
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [12727212-3265-1722]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики